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내집마련은 필수이다. 내가 필요한 상황일 경우.
하지만 최악의 상황에서도 감내할 수 있는수준, 내가 감당할 수 있는 수준,
집값오르고 내리는데 내감정이 영향받지않는 수준이어야 한다.
타이밍이 중요하며 영끌해서는 안됨-지금처럼 계속 오를것이다?-그렇지않다
부동산 상승론, 하락론은 외부적요소 이므로 아무도알 수 없다.
1998년 imf 경기부양책이후
2004카드대란
2005-6년
2007-8년 서브프라임 서울집값 꼭지세
이후,
2012-2013년 집값하락 최대, 경매시장물량 최대 수차례 유찰되는 경우, 하우스푸어(영끌매수자),일반매매가도 내려가는 상황
당시 주담대이자율7%
(현재 재산세(종부세) 6-7%와 비슷한 수준이긴하다)
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