한국부동산시장, 10년후 이렇게 된다

조던 김장섭

 

인서울, 2호선 주변 부동산 :최대 내재가치, 최악의 경우에도 가장안전한 투자처

 

한국 산업구조 선진화-제조업 해외탈출- 땅값상승제한(공장,신도시건설)

저출산 고령화-신도시억제

 

기존 신도시 위험,

재개발재건축되지 않는 아파트는 위험하다

모든 아파트가 재건축,재개발되는 것은 아니다.

 

핵심지역 아닌 지역 아파트는 아파트의 수명(40년)이 다하기전에 매도하라.

 

2호선 역세권 아파트로 투자 범위를 좁히라(교통 편리한 1기 신도시도 위험):비싸다, 아파트뿐아니라 재개발될 빌라나 단독주을 눈여겨보라, 1인가구 증가로 오피스텔, 주상복합도 셰어하우스용도로 사용가능

 

투자금액이 적다면? 좋은입지의 낡은집을 사라(건물보다 입지, 땅을보라)

 

거주와 투자를 분리하라

거주는-내가 편한곳에,원하는곳에

투자는-남들이 선호하는곳에,2호선 역세권에